Transaktionsmanagement

Ein Objekt ist niemals nur eindimensional. Viele einzelne Faktoren bestimmen die Gesamtheit der Immobilie als Investment. Für Investoren erarbeiten wir im Rahmen der Due Diligence Chancen und Risiken in den Bereichen des Gebäudebestandes und der Vermietungssituation.

  • Koordination und Schnittstellenmanagement im Prozess
  • Betreuung von Käufer- und Verkäufer-Due-Diligence
  • After-Sales-Aufbereitung der Objekte

Objektentwicklung

Übergreifend bündeln wir in diesem Feld unsere Leistungen und unser Know-How, um eine langfristige Auslastung der Objekte mit der Umsetzung von durchdachten Konzepten zu gewährleisten.

  • Recherche und Analyse von Bedarf und Konkurrenzangebot am lokalen Markt
  • Vorplanung und Entwickelung von Nutzungskonzepten innerhalb des Objektes
  • Beratung für Bestandsliegenschaften zur Optimierung durch Entwickelung, Erweiterung, Umbau sowie Bewirtschaftungskonzepte. Für die Umsetzungsphase können wir auch die Steuerung und/oder Teilleistungen des Property Management mit übernehmen um Schnittstellen zu minimiere
  • Verhandlung und Mediation von Mietverträgen / Ausbau für Mieter in Überschneidung mit der Projektierung  des Mieterausbaus

Projektierung

Die Fondis Property GmbH erbringt für Eigentümer Projektierung und Projektsteuerung mit Konzeption, Planung und Überwachung der baulichen Maßnahmen im Rahmen der Optimierung von Objekten. Dabei übernimmt unser die Team die Baubetreuung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an den Mieter für:

  • Projektierung und Projektsteuerung für Innenausbau und Nutzungsänderung nach Abstimmung mit Mietern und Nutzern
  • Erstellung individuellen Konzepten für Objektsanierung in Abstimmung mit den jeweiligen Fachplanern und ausführenden Firmen
  • Projektierung und Projektsteuerung für Neubauprojekte

Kontakt

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die nachfol­genden Möglichkeiten.

Postadresse:
Goethestr. 20, 76135 Karlsruhe

Büroadresse:
Scheffelstr. 17a, 76135 Karlsruhe

Telefon:
0721-893375-0
08:00 – 11:00 Uhr (Mo-Fr).

E-Mail:
Wohnraumvermietung: wohnraum@mj-immo.de
Property Management: raboldt@mj-immo.de