Kaufmännisches Property Management

Der Mietvertrag bildet die Grundlage für das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Dabei sind viele Aspekte zu beachten. Zur optimalen Weiterentwicklung unserer gewerblichen Bestandsobjekte, suchen wir nach Mietern, die längerfristige Partnerschaften und solide Geschäftsbeziehungen anstreben.

  • Vermietungsmanagement
  • Betreuung von Wohnraum- und Gewerbemietern
  • Miet- und Betriebskostenbuchhaltung

Technisches Property Management

Gebäude sind nicht nur auf Grund Ihrer Lage inhomogen und schwer vergleichbar. Mit der Größe eines Gebäudes wächst auch die Komplexität der Gebäudetechnik. Um Mietflächen von mehreren hunderten Quadratmetern je Mieter konstant in einem funktionalen Zustand zu halten und zu Vorsorgen, betreuen wir unsere Liegenschaften zusammen mit verschiedenen Facility Management Dienstleistern.

  • Dienstleistersteuerung/-controlling
  • Instandhaltungsmanagement
  • Vergabe und Überwachung von Bauleistungen

Transaktionsmanagement

Property Management ist niemals eindimensional. Viele einzelne Faktoren bestimmen die Gesamtheit der Immobilie als Investment. Für Investoren erarbeiten wir im Rahmen der Due Diligence Chancen und Risiken in den Bereichen des Gebäudebestandes und der Vermietungssituation.

  • Koordination und Schnittstellenmanagement im Prozess
  • Betreuung von Käufer- und Verkäufer-Due-Diligence
  • After-Sales-Aufbereitung der Objekte

Objektentwicklung

Übergreifend bündeln wir in diesem Feld unsere Leistungen und unser Know-How, um eine langfristige Auslastung der Objekte mit der Umsetzung von durchdachten Konzepten zu gewährleisten.

  • Recherche und Analyse von Bedarf und Konkurrenzangebot am lokalen Markt
  • Vorplanung und Entwickelung von Nutzungskonzepten innerhalb des Objektes
  • Nutzungsänderung von Flächen von der Vergabe der Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an den Nutzer

Kontakt

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die nachfol­genden Möglichkeiten.

Postadresse:
Goethestr. 20, 76135 Karlsruhe

Büroadresse:
Scheffelstr. 17a, 76135 Karlsruhe

Telefon:
0721-893375-0
08:00 – 11:00 Uhr (Mo-Fr).

E-Mail:
Wohnraumvermietung: wohnraum@mj-immo.de
Property Management: raboldt@mj-immo.de