Leerstand ist eine chance

Unser Erfahrungshorizont beruht auf Value-Added-Objekten. Marijo Jakovljevic, Geschäfts­führer der Fondis Property GmbH, kann auf jahrelange Erfahrung im Bereich der Revitalisie­rung zurücksehen.

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Niemals nur 1-Dimensional

Der gesamte Ertrag einer Immobilie ist für uns langfristig nicht nur durch die Bebauung und die bestehenden Mietverträge gegeben. Die Kosten des laufenden Betriebes und die mittel- bis langfristige Ausnutzung sind entscheidende Faktoren.

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Form folgt Funktion

Die Lebens- und Arbeitsweisen in unserer Gesellschaft sind im ständigen Wandel – für uns ist es wichtig auf den aktuellen und zukünftigen Bedarf bei der Vermietung und Planung einzugehen.

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LEISTUNGEN

  • Kaufmännisches Property Management

    Der Mietvertrag bildet die Grundlage für das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter. Dabei sind viele Aspekte zu beachten. Zur optimalen Weiterentwicklung unserer gewerblichen Bestandsobjekte, suchen wir nach Mietern, die längerfristige Partnerschaften und solide Geschäftsbeziehungen anstreben.

    • Vermietungsmanagement
    • Betreuung von Wohnraum- und Gewerbemietern
    • Miet- und Betriebskostenbuchhaltung
  • Technisches Property Management

    Gebäude sind nicht nur auf Grund Ihrer Lage inhomogen und schwer vergleichbar. Mit der Größe eines Gebäudes wächst auch die Komplexität der Gebäudetechnik. Um Mietflächen von mehreren hunderten Quadratmetern je Mieter konstant in einem funktionalen Zustand zu halten und zu Vorsorgen, betreuen wir unsere Liegenschaften zusammen mit verschiedenen Facility Management Dienstleistern.

    • Dienstleistersteuerung/-controlling
    • Instandhaltungsmanagement
    • Vergabe und Überwachung von Bauleistungen
  • Transaktions Management

    Property Management ist niemals eindimensional. Viele einzelne Faktoren bestimmen die Gesamtheit der Immobilie als Investment. Für Investoren erarbeiten wir im Rahmen der Due Diligence Chancen und Risiken in den Bereichen des Gebäudebestandes und der Vermietungssituation.

    • Koordination und Schnittstellenmanagement im Prozess
    • Betreuung von Käufer- und Verkäufer-Due-Diligence
    • After-Sales-Aufbereitung der Objekte
  • Objektentwicklung

    Übergreifend bündeln wir in diesem Feld unsere Leistungen und unser Know-How, um eine langfristige Auslastung der Objekte mit der Umsetzung von durchdachten Konzepten zu gewährleisten.

    • Recherche und Analyse von Bedarf und Konkurrenzangebot am lokalen Markt
    • Vorplanung und Entwickelung von Nutzungskonzepten innerhalb des Objektes
    • Nutzungsänderung von Flächen von der Vergabe der Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an den Nutzer

KARRIERE BEI FONDIS PROPERTY

Um Werte zu schaffen, entwickeln wir unseren Bestand, neben dem reinen Aufgabengebiet der Verwaltung, kontinuierlich weiter. Mit unserem stetig steigenden Flächenvolumen, wachsen die Aufgaben und Herausforderungen.

Sie möchten für Fondis Property arbeiten, auch wenn es momentan keine offenen Stellen gibt? Dann bewerben Sie sich einfach initiativ bei uns. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

OBJEKTE

Unser Hauptfokus liegt auf Büro- und Praxisflächen an wirtschaftlich starken Standorten. Darüber hinaus verwalten wir Einzelhandelsflächen und verschiedenste Arten von Wohnraum für mehrere Eigentümer.