Leerstand ist eine chance

Unser Erfahrungshorizont beruht auf Value-Added-Objekten. Marijo Jakovljevic, Geschäfts­führer der Fondis Property GmbH, kann auf jahrelange Erfahrung im Bereich der Revitalisie­rung zurücksehen.

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Niemals nur 1-Dimensional

Der gesamte Ertrag einer Immobilie ist für uns langfristig nicht nur durch die Bebauung und die bestehenden Mietverträge gegeben. Die Kosten des laufenden Betriebes und die mittel- bis langfristige Ausnutzung sind entscheidende Faktoren.

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Form folgt Funktion

Die Lebens- und Arbeitsweisen in unserer Gesellschaft sind im ständigen Wandel – für uns ist es wichtig auf den aktuellen und zukünftigen Bedarf bei der Vermietung und Planung einzugehen.

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LEISTUNGEN

  • Transaktionsmanagement

    Ein Objekt ist niemals nur eindimensional. Viele einzelne Faktoren bestimmen die Gesamtheit der Immobilie als Investment. Für Investoren erarbeiten wir im Rahmen der Due Diligence Chancen und Risiken in den Bereichen des Gebäudebestandes und der Vermietungssituation.

    • Koordination und Schnittstellenmanagement im Prozess
    • Betreuung von Käufer- und Verkäufer-Due-Diligence
    • After-Sales-Aufbereitung der Objekte

  • Objektentwicklung

    Übergreifend bündeln wir in diesem Feld unsere Leistungen und unser Know-How, um eine langfristige Auslastung der Objekte mit der Umsetzung von durchdachten Konzepten zu gewährleisten.

    • Recherche und Analyse von Bedarf und Konkurrenzangebot am lokalen Markt
    • Vorplanung und Entwickelung von Nutzungskonzepten innerhalb des Objektes
    • Beratung für Bestandsliegenschaften zur Optimierung durch Entwickelung, Erweiterung, Umbau sowie Bewirtschaftungskonzepte. Für die Umsetzungsphase können wir auch die Steuerung und/oder Teilleistungen des Property Management mit übernehmen um Schnittstellen zu minimiere
    • Verhandlung und Mediation von Mietverträgen / Ausbau für Mieter in Überschneidung mit der Projektierung  des Mieterausbaus

  • Projektierung

    Die Fondis Property GmbH erbringt für Eigentümer Projektierung und Projektsteuerung mit Konzeption, Planung und Überwachung der baulichen Maßnahmen im Rahmen der Optimierung von Objekten. Dabei übernimmt unser die Team die Baubetreuung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an den Mieter für:

    • Projektierung und Projektsteuerung für Innenausbau und Nutzungsänderung nach Abstimmung mit Mietern und Nutzern
    • Erstellung individuellen Konzepten für Objektsanierung in Abstimmung mit den jeweiligen Fachplanern und ausführenden Firmen
    • Projektierung und Projektsteuerung für Neubauprojekte

KARRIERE BEI FONDIS PROPERTY

Um Werte zu schaffen, entwickeln wir unseren Bestand, neben dem reinen Aufgabengebiet der Verwaltung, kontinuierlich weiter. Mit unserem stetig steigenden Flächenvolumen, wachsen die Aufgaben und Herausforderungen.

Sie möchten für Fondis Property arbeiten, auch wenn es momentan keine offenen Stellen gibt? Dann bewerben Sie sich einfach initiativ bei uns. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

PROJEKTE

Unser Hauptfokus liegt auf Büro- und Praxisflächen an wirtschaftlich starken Standorten. Darüber hinaus verwalten wir Einzelhandelsflächen und verschiedenste Arten von Wohnraum für mehrere Eigentümer.

Büro

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Wohnraum

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